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其他資訊

　　公共關係其實是企業管理範疇的一部分，藉此一相互交流的推動，一方面可以了解社會大眾對企業的希望；另一方面又可以促使企業擬訂出確實符合社會大眾利益的政策及計畫，從而妥善執行，藉以贏取社會大眾的支持，並進行徹底改善企業的人際關係。

　　本書嘗試從法律人的公關思維出發，期望透過公共關係與法律的結合，讓更多人明白如何經由法律去爭取自己的權益，並期盼透過本書能提升大眾的公關觀念，對未來的公關業有一番的體悟。

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  作者： 劉俊麟    新功能介紹
• 出版社：揚智    新功能介紹
• 出版日期：1999/11/15
• 語言：繁體中文

其他新聞

▲大立百貨空中樂園遊玩時可以飽覽高雄景緻，知名地標85大樓也在其中。（圖／IG@shih_su提供，請勿隨意翻拍，以免侵權。） 記者曹悅華／綜合報導 想去遊樂園玩又害怕人太多不能盡興拍照嗎？想玩遊樂設施又怕排隊很久浪費生命嗎？在高雄這個大城市裡其實有個「大立百貨空中樂園」，藏著6、7年級生童年美好回憶；除了主打復古特色外，更是全台唯一一座空中樂園，園區繽紛配色，搭碰夢幻設施，成為近期超夯的少女外拍景點！不用去知名樂園人擠人也能感受最單純的快樂！ ▲台灣僅存的空中樂園，是6、7年級生的兒時記憶，經翻修後成為女孩外拍熱點。（圖／IG@karen71360提供，請勿隨意翻拍，以免侵權。） 大立百貨空中樂園位在高雄市五福商圈，鄰近捷運中央公園站，步行約十分鐘即可抵達。原先大立跟大統百貨皆設有頂樓遊樂園，但由於1995年10月一場火災燒掉大統百貨，現今只剩大立百貨擁有空中遊樂園。 ▲現在大立空中樂園有五個主要大型設施，搭配繽紛的彩繪牆，營造出刺激又夢幻的國度。（圖／IG@_jiayi.1998提供，請勿隨意翻拍，以免侵權。） 歷經歲月摧殘，大立空中樂園因為器材老舊，選擇關園半年重新整修；翻新後的樂園在2012年開幕，除了老舊設施的修復外，牆上亦添加可愛彩繪，讓環境更加新穎、乾淨及繽紛。空中樂園目前有五大主要大型設施，加上舊有的投幣機台（水槍射擊遊戲）跟銅板投幣制度還保留，使這裡成為老一輩尋找記憶、新一輩創造回憶的景點。 ▲乘坐「太空爭霸戰」，可按紅色按鈕隨意調整高度；除了刺激程度受人歡迎外，與高雄美麗景緻合影也是許多少女前來的目的。（圖／IG@rou.09提供，請勿隨意翻拍，以免侵權。） 遊客來到空中樂園，大多衝著招牌遊樂設施「太空爭霸戰」，當妳乘坐在設施上，可以自由控制高度，體驗駕駛的真實感，還能夠欣賞85大樓跟漢來大飯店的景緻，搭配熱氣球壁畫擦身而過的夢幻景象，絕對殺光超多底片。環繞大立樂園一圈的單軌列車、結合擺盪跟迴轉還有童謠的瘋狂迪斯可、搖晃在大樓邊緣的超刺激海盜船和少女必備旋轉木馬都使民眾玩得不亦樂乎。 ▲旋轉木馬也是遊樂園必備設施。（圖／IG@floraaa16提供，請勿隨意翻拍，以免侵權。） 園區內每樣設施採投幣機制，一枚大立銅幣代表2.5元，若想要避免數硬幣的繁複過程，可以選擇購買大型的遊樂設施優惠券，除了價格比較便宜，玩樂起來也方便許多。 如果你想要體驗置身空中的刺激感，同時眺望高雄的美麗景色，又不想要去人生人海的遊樂園，不妨來一趟結合懷舊跟新穎風的「大立百貨空中樂園」，捕捉最美好歡樂的時刻吧！ ▲大立百貨空中樂園。（圖／IG@karen71360提供，請勿隨意翻拍，以免侵權。） 大立百貨空中樂園 地址：高雄市前金區五福三路59號RF（頂樓） 電話：07-2613060 營業時間：週一至週四11:00-22:00、週五11:00-22:30、週六10:30-22:30、週日10:30-22:00 收費方式：每樣設施費用不同，付費僅限乘坐一次

文／莊孟翰 2010年六月九日，苗栗大埔園區開發案由苗栗縣政府主辦，強拆張藥房，造成拆遷戶張森文自殺身亡。時隔多年，新北市地政局副局長疑因土地開發收賄，遭檢調搜索，僅留下「沒拿錢」遺書後便跳樓以死明志，再添一條人命！這其中是否潛藏不可告人的巨大利益？又牽扯多少複雜的程序及黑暗面？最後，誰又是既得利益者？是否請教授就此事件解讀其中緣由。 通常會發生這樣的憾事，大都與土地開發利益太龐大息息相關，這次事件有可能是整合土地時，經手太多「中間人」，各路人馬都想分一杯羹，甚至為搶時效性、拆遷速度等，中間發生黑吃黑的事情，因此，常見「錢有可能沒有送到位，交到該交的人手中」等暗槓情事。 區段徵收土地靠「關係」？ 其次，區段徵收土地分配雖是公開抽籤，但卻傳聞只要「有關係」，就能搶先一步徵收，更有機會分得價值較高土地，也因此引來不少投資客或建商覬覦，例如苗栗大埔農地區段徵收就是典型案例。其實自從有土地炒作題材以來，這類手法總是一再翻新，當初大埔案抽籤時，大家也都懷疑，為什麼劉家都能取得較好的區位，在地目變更後的豐厚獲利空間下，歷來這類問題便層出不窮。 近年不論是新北市或桃園市，房價大幅飆漲，土地開發利益又那麼龐大，會發生駭人聽聞「謀財害命」的憾事，應該是大家都在趕景氣及時效性的問題。 舉例而言，機場捷運A7合宜住宅，由農業用地變更為建地，一坪農地便從原本的二、三萬元，暴漲至十二、三萬元，其因在於由房價還原地價，每坪高達四十萬元所致。另外，新北市具備炒作空間條件的，包括北台灣最大重劃區塭仔圳、新店中央新村北側開發案及金山重劃區等，都成為建商或投資客虎視眈眈、爭相卡位搶奪的獵物。 台灣會重演當年日本土地神話？ 在這一波房市景氣過程，就新莊副都心而言，依慣例一個接待中心原本只賣一個建案，而當景氣高峰階段，投資客爭相搶購「秒殺」之際，竟然可以連賣四到五個工地，尤其是2012至2013年就有不少建案以「秒殺」的速度完銷，更誇張的是，桃園市八德區還出現僅以貨櫃屋充當「接待會館」而仍快速結案。在此情況下，有誰會放過這種千載難逢的暴利投機，至於其間所衍生你爭我奪黑暗面的問題，自是層出不窮。 台灣這一波房價飆漲所衍生地價愈炒愈高的問題，就如同當年日本土地神話般，不斷推升土地價格，尤其當時市場不斷傳聞一旦開放陸資來台，一定會出現「賣掉一個日本，可以買下四、五個美國」之效應，導致投資客爭相加碼搶進，最後結論是桃園市部分建案一路開高至每坪四、五十萬元。 以這次事件可能關聯的重劃區及開發案，包括採市地重劃方式，占地七．三七公頃的金山重劃區，目前仍在內政部都委會審議中；新店中央新村北側開發案占地三十九公頃，附近生活機能極佳，並且有九五％的地主選擇分回土地，預計今年中點交並分回給近七百位地主；最後則是三百九十八公頃的新莊塭仔圳開發案，估計總市值超過六千億元，其開發利益著實相當驚人。 桃園機場捷運周邊的龐大商機 由於土地稅制的關係，只要不跨越公告土地現值調漲這條線，買進賣出就不必繳納土地增值稅，前財政部長張盛和就曾在會議中多次提到某位友人告訴他，有人買賣土地淨賺十幾億元，竟然土地增值稅一毛錢都不用繳。 多年來桃園的房仲土地一直都很順暢，往往一筆土地一年內就轉手三、四次，而在桃園機場捷運即將通車之利多誘因下，捷運周邊由台北到桃園共二十三站，例如新北產業園區、泰山、泰山貴和站等，周邊鐵皮屋林立，最直接的聯想便是將來這些鐵皮屋土地一定有機會變更為住宅、商業或工業用地，當中潛在的龐大商機，也給大家無限想像空間。 以最近台北市擬將內湖工業住宅合法化之構想為例，機場捷運沿線周邊那些佈滿鐵皮屋地區或附近農業區，有誰不想盡辦法要將糞土變為黃金？ 由此不難了解，越靠近台北市地價便越高，當中覬覦利益者，例如建商、投資客、中間人、經紀人、地政士等，有誰不想從中獲利，儘早投入？這就難免會牽扯到地政人員，因此地政人員在當中便扮演著關鍵性的角色；該筆土地是否劃入？何時變更？排順位、慢慢來還是快快進行？處處充滿機會，當然也隱藏不少玄機。 「房地稅合一稅」開徵 減少憾事發生 甚至也有利用黑道嚇唬原農地所有權人，表示該土地不可能進行開發，惟常見的案例卻是土地到手之後，沒多久就進行規劃進行開發，將農地變更為建地，其間中間人必然會想盡辦法，以便宜的價格買進，再從中獲取暴利。 當土地有機會從農地變更為建地時，當中不會只有單一個人一路賺到底，通常都是集體傑作，這當中要建商拿出千萬甚至上億元，只能算是鳳毛麟角，景氣好時，任何建案獲利幾乎都是以億甚至數十億元計算。 其間，中間喬事者必然也有不少人混水摸魚，當然也不排除會有地政人員牽涉。一九九七年，台北大學現址就曾以高價徵收三峽大來紡織廠土地，當時台北縣地政局長就因收賄港幣五千五百多萬元而遭判刑十九年。但也不見得所有人都會有行賄行為，常見的是沒搶到地、沒拿到錢的人，反有可能因為心有未甘而成為檢舉人，說不定今日的憾事就因此而發生。 由於土地炒作長年存在這些老問題，從北到南一直都存在，惟自房地合一稅開徵之後，獲利空間已大幅縮減，炒作機會亦將隨之降低，應會有效減少這類憾事發生。 【詳細內容請參閱最新一期《理財周刊》第862期www.moneyweekly.com.tw。尊重智慧財產權 如需轉載請註明出處來源。】

▲梁玹種。（圖／記者黃克翔攝）  記者陳立勳／南韓首爾報導 2017經典賽4日南韓隊在官辦熱身賽對戰警察廳，南韓隊先發投手梁玹種4局送出5次三振，無失分，中華隊情蒐小組認為，本場梁玹種的表現跟過往季賽水準差不多，看起來調整得差不多了。 ●點我下載新聞雲APP！免費收看中華隊經典賽戰況 梁玹種先發4局，用了49球，35個好球，被擊出2支安打，5三振，1次四壞球，無失分，最快球速145公里，後面禹奎珉、林昌勇、吳昇桓、林昶暋、李賢承輪番上陣，只有林昌勇失掉1分，而吳昇桓球速最快149公里，1局送1K。 根據情蒐人員表示，今天梁玹種的表現跟過往季賽水準差不多，控球角度、球速、球質看起來調整得差不多了。 ►接收更多精彩賽事，歡迎加入《ET好棒棒》粉絲團 ►更多2017WBC經典賽新聞在這裡

▲大立百貨空中樂園遊玩時可以飽覽高雄景緻，知名地標85大樓也在其中。（圖／IG@shih_su提供，請勿隨意翻拍，以免侵權。） 記者曹悅華／綜合報導 想去遊樂園玩又害怕人太多不能盡興拍照嗎？想玩遊樂設施又怕排隊很久浪費生命嗎？在高雄這個大城市裡其實有個「大立百貨空中樂園」，藏著6、7年級生童年美好回憶；除了主打復古特色外，更是全台唯一一座空中樂園，園區繽紛配色，搭碰夢幻設施，成為近期超夯的少女外拍景點！不用去知名樂園人擠人也能感受最單純的快樂！ ▲台灣僅存的空中樂園，是6、7年級生的兒時記憶，經翻修後成為女孩外拍熱點。（圖／IG@karen71360提供，請勿隨意翻拍，以免侵權。） 大立百貨空中樂園位在高雄市五福商圈，鄰近捷運中央公園站，步行約十分鐘即可抵達。原先大立跟大統百貨皆設有頂樓遊樂園，但由於1995年10月一場火災燒掉大統百貨，現今只剩大立百貨擁有空中遊樂園。 ▲現在大立空中樂園有五個主要大型設施，搭配繽紛的彩繪牆，營造出刺激又夢幻的國度。（圖／IG@_jiayi.1998提供，請勿隨意翻拍，以免侵權。） 歷經歲月摧殘，大立空中樂園因為器材老舊，選擇關園半年重新整修；翻新後的樂園在2012年開幕，除了老舊設施的修復外，牆上亦添加可愛彩繪，讓環境更加新穎、乾淨及繽紛。空中樂園目前有五大主要大型設施，加上舊有的投幣機台（水槍射擊遊戲）跟銅板投幣制度還保留，使這裡成為老一輩尋找記憶、新一輩創造回憶的景點。 ▲乘坐「太空爭霸戰」，可按紅色按鈕隨意調整高度；除了刺激程度受人歡迎外，與高雄美麗景緻合影也是許多少女前來的目的。（圖／IG@rou.09提供，請勿隨意翻拍，以免侵權。） 遊客來到空中樂園，大多衝著招牌遊樂設施「太空爭霸戰」，當妳乘坐在設施上，可以自由控制高度，體驗駕駛的真實感，還能夠欣賞85大樓跟漢來大飯店的景緻，搭配熱氣球壁畫擦身而過的夢幻景象，絕對殺光超多底片。環繞大立樂園一圈的單軌列車、結合擺盪跟迴轉還有童謠的瘋狂迪斯可、搖晃在大樓邊緣的超刺激海盜船和少女必備旋轉木馬都使民眾玩得不亦樂乎。 ▲旋轉木馬也是遊樂園必備設施。（圖／IG@floraaa16提供，請勿隨意翻拍，以免侵權。） 園區內每樣設施採投幣機制，一枚大立銅幣代表2.5元，若想要避免數硬幣的繁複過程，可以選擇購買大型的遊樂設施優惠券，除了價格比較便宜，玩樂起來也方便許多。 如果你想要體驗置身空中的刺激感，同時眺望高雄的美麗景色，又不想要去人生人海的遊樂園，不妨來一趟結合懷舊跟新穎風的「大立百貨空中樂園」，捕捉最美好歡樂的時刻吧！ ▲大立百貨空中樂園。（圖／IG@karen71360提供，請勿隨意翻拍，以免侵權。） 大立百貨空中樂園 地址：高雄市前金區五福三路59號RF（頂樓） 電話：07-2613060 營業時間：週一至週四11:00-22:00、週五11:00-22:30、週六10:30-22:30、週日10:30-22:00 收費方式：每樣設施費用不同，付費僅限乘坐一次

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